Akropolis’in karşısındaki rezidans Yunanistan’ın en pahalı mülkü olarak listelendi
Akropolis’e bakan ve Herod Atticus Tiyatrosu’nun girişine sadece birkaç adım mesafede bulunan Dionysiou Areopagitou Caddesi’ndeki bir konut, hem toplam değer hem de metrekare başına maliyet açısından Yunanistan’ın en pahalı mülkü ve küresel olarak da en pahalılardan biri olarak pazarlanıyor.
İstenen fiyat, metrekare başına 90.900 avro gibi şaşırtıcı bir rakama ulaşırken, mülkün toplam değeri 300 milyon avroya ulaşıyor. Mülk, Elias Barbalias – Special Buildings Constructions & Real Estate Development’ın kurucusu merhum Elias Barbalias’ın ailesine ait. Bu yılın başlarında vefat eden Barbalias, mülkü ilk inşa eden kişiydi.
3 bin 300 metrekarelik alana yayılan rezidans, özellikle küçük bir havuzun da yer aldığı çatı bahçesinden Akropolis’in kesintisiz manzarasına sahip.
Gayrimenkul ve inşaat piyasası kaynakları, “fiyatın, Atina’daki birinci sınıf, seçkin mülklere yönelik artan uluslararası talebin yönlendirdiği yüksek beklentileri yansıttığını” belirtiyor.
Yunanistan Merkez Bankası verilerine göre, Yunanistan gayrimenkul piyasasına yapılan doğrudan yabancı yatırım 2023 yılında 2,1 milyar avroya ulaştı. Son yıllarda bir dizi fiyat artışına rağmen Atina’daki konut mülklerinin ortalama fiyatı metrekare başına 2.299 avro seviyesinde kaldı.
Bu yılın başlarında Cumhurbaşkanlığı Köşkü yakınındaki Irodou Attikou Caddesi’ndeki 320 metrekarelik bir daire, metrekaresi 58 bin avroya satılarak rekor kırılmış ve 18 milyon avroya satılmıştı.
Karşılaştırma yapmak gerekirse, dünyanın en seçkin emlak pazarlarından biri olan Monako’da ortalama emlak fiyatı metrekare başına 59.000 avrodur. Lüks emlak dergisi Residences Immobilier’e göre bu yıl orada satılan en pahalı emlak metrekare başına 96.237 avro olarak değerlendirildi.
